Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych w Europie, pozyskał nowego najemcę do swojej lubelskiej inwestycji. Firma Avides, wiodący europejski sprzedawca towarów wprowadzanych powtórnie do obrotu, wynajęła ponad 16 000 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w Panattoni Park Lublin II.

Trwa ekspansja sieci sklepów Intermarché w Polsce. Grupa Muszkieterów otworzyła nowy obiekt w Krzeszowicach, w województwie małopolskim. Nowa placówka przy ul. Tadeusza Kościuszki 63 zasiliła sieć, która liczy już 186 supermarketów w całej Polsce. Sklep został uruchomiony w nowoczesnym koncepcie handlowym Power i oferuje mieszkańcom szeroki wybór asortymentu, produkty od lokalnych dostawców oraz usługi dostosowane do współczesnych potrzeb konsumenckich.

W stolicy Wielkopolski otwarty zostanie hotel Four Points by Sheraton. Spółka PHH Hotele Sp. z o.o., należąca do Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Hotelowego, poinformowała o wyborze nowego generalnego wykonawcy modernizacji hotelu Ikar w Poznaniu. Została nim firma Chemobudowa – Kraków S.A., jedna z najbardziej doświadczonych firm budowlanych w Polsce, która rozpoczęła już prace na budowie obiektu. Zmiana jest efektem rezygnacji ze współpracy z poprzednim wykonawcą na początku tego roku. Po zakończeniu inwestycji, które planowane jest na IV kwartał 2026 roku, obiekt będzie funkcjonował pod marką Four Points by Sheraton.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości w Polsce. Tym razem w Trójmieście. Cavare S.A., spółka należąca do grupy Cavatina, zawarła z funduszem NSF VI, zarządzanym przez Urban Partners, transakcję typu forward funding, która obejmuje sprzedaż nieruchomości Palio C przy ulicy Jana z Kolna w Gdańsku oraz umowę o zarządzanie realizacją inwestycji PRS na sprzedanym terenie. W ramach projektu powstanie nowoczesny budynek oferujący w pełni urządzone lokale dostępne w modelu instytucjonalnym, który docelowo będzie funkcjonował pod marką Lett.

MLP Group konsekwentnie wzmacnia pozycję swojego miejskiego projektu w aglomeracji poznańskiej. Do grona najemców nowoczesnego kompleksu MLP Business Park Poznań dołączyła firma REHAU, czołowy producent zaawansowanych systemów polimerowych dla budownictwa, motoryzacji i przemysłu. Nowy najem potwierdza atrakcyjność inwestycji jako miejsca łączącego funkcje magazynowe, biurowe i ekspozycyjne w prestiżowej, miejskiej lokalizacji.

Polska sieć nowoczesnych hard dyskontów Vollmart (należąca do Polskiej Grupy Kapitałowej Brand Distribution Group), kontynuuje swoją ekspansję. Najnowsze sklepy powstały w Przemyślu, Dębicy w województwie podkarpackim oraz w Białej Podlaskiej (woj. lubelskie). Marka konsekwentnie zwiększa dostępność swojej oferty, oferując klientom atrakcyjne ceny i wysoką jakość obsługi.

Współcześni najemcy przestrzeni biurowych priorytetowo traktują elastyczność. Ze względu na stale rosnący popyt na wynajem małych biur serwisowanych oraz biurek w formie hot desk, właściciel łódzkiego biurowca Red Tower, firma Warimpex, zdecydowała się na poszerzenie oferty coworkingowej. Od maja na jedenastym piętrze funkcjonuje coworking, który – podobnie jak pozostałe – zarządzany jest przez spółkę Memos.

Agencja Rozwoju Przemysłu podpisała przedwstępną umowę zakupu Przedsiębiorstwa Budowy Szybów oraz Jastrzębskich Zakładów Remontowych od Jastrzębskiej Spółki Węglowej. Wartość transakcji wynosi 1,066 mld zł, z czego 400 mln zł zaliczki ma trafić m.in. na wynagrodzenia pracowników. To jednak nie jest zwykła operacja finansowa — to pierwszy ruch w znacznie większej układance dotyczącej bezpieczeństwa państwa i przyszłości polskiego hutnictwa.

Wärtsilä, światowy lider w dziedzinie technologii morskich i energetycznych, umacnia swoją obecność w Polsce, otwierając w Gdańsku nowe centrum Wärtsilä Global Business Services (WGBS). Nowe centrum będzie wspierać globalne operacje firmy i do końca 2026 roku stworzy około 100 nowych stanowisk eksperckich, oferując atrakcyjne możliwości kariery dla specjalistów z obszaru finansów i zarządzania danymi w regionie.

Deweloper i inwestor CTP wchodzi na pomorski rynek magazynowy. CTPark Gdańsk Port będzie premierową inwestycją w portfolio firmy usytuowaną w północnej Polsce. Zaoferuje najemcom dwa budynki o łącznej powierzchni prawie 119 000 mkw. w fundamentalnej lokalizacji dla globalnych łańcuchów dostaw. Oddanie do użytkowania pierwszej fazy projektu zaplanowano na czwarty kwartał tego roku.

Kraków wchodzi w nowy etap przygotowań do budowy metra. Prezydent Aleksander Miszalski powołał zespół zadaniowy, który w formule pracy projektowej ma skoordynować działania kilkunastu wydziałów i miejskich jednostek przy największej inwestycji w historii miasta.

– Budowa trzech nowych szybów ma fundamentalne znaczenie dla przyszłości KGHM, regionu i polskiej gospodarki. Umożliwi dostęp do strategicznych zasobów, pozwalając wzmocnić pozycję Polski w globalnej grze surowcowej. Nowe inwestycje poprawią także komfort i bezpieczeństwo pracy załogi i zagwarantują stabilne funkcjonowanie Spółki w kolejnych dekadach – powiedział Andrzej Szydło, Prezes Zarządu KGHM Polska Miedź S.A. – Prace przy szybach Retków i Gaworzyce przebiegają zgodnie z przyjętym harmonogramem. Trzeci rzut kapeluszem zamyka kluczowy etap przygotowań i potwierdza, że realizujemy zapowiadane inwestycje w bardzo dobrym tempie – dodał Andrzej Szydło.

Na morskiej farmie wiatrowej Baltic Power zainstalowano już 50 z 76 turbin. Najbardziej zaawansowany projekt offshore w Polsce wchodzi w końcową fazę realizacji. Trwają kluczowe testy infrastruktury oraz przygotowania do przekazywania energii do krajowej sieci elektroenergetycznej. Pierwsza polska farma wiatrowa na morzu, budowana przez Grupę ORLEN i Northland Power, będzie produkować około 4 TWh energii elektrycznej rocznie, co odpowiada około 3 proc. obecnego zapotrzebowania kraju na prąd.

Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych, w odpowiedzi na nowe przepisy o ochronie ludności i obronie cywilnej, od 2026 roku wprowadza nowe standardy bezpieczeństwa. W nowych inwestycjach deweloperskich obligatoryjne staje się projektowanie miejsc doraźnego schronienia lub pełnoprawnych budowli ochronnych, z szacowanym dodatkowym kosztem do 10 000 PLN na osobę chronioną.

Warszawscy radni poparli realizację nowego osiedla mieszkaniowego na Targówku, które przygotowuje Spectra/Pinao. Inwestycja Radzymińska, procedowana na podstawie specustawy mieszkaniowej, obejmie nie tylko budowę nowych mieszkań, ale także publicznej szkoły podstawowej, zaprojektowanej przez pracownię WWAA. To jeden z ciekawszych przykładów współczesnego planowania w Warszawie, gdzie równolegle rozwijać mają się funkcje mieszkaniowe i społeczne.

Transakcja obejmuje cztery aktywa zlokalizowane w kluczowych regionach logistycznych kraju – w pobliżu Warszawy, w centralnej Polsce oraz na Dolnym Śląsku i w Wielkopolsce. Zawarta umowa stanowi element aktywnego zarządzania strukturą finansowania portfela Hillwood Polska i potwierdza konsekwentną strategię dewelopera zakładającą rozbudowę i utrzymanie wysokiej jakości aktywów w kluczowych lokalizacjach logistycznych w kraju.

Spółka G City Europe potwierdziła rozpoczęcie rozbudowy warszawskiego centrum handlowego G City Promenada. Pierwszy etap inwestycji, zapowiadany już w ubiegłym roku, obejmuje około 6 tys. metrów kwadratowych nowej powierzchni handlowej.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. LCP Poland, part of M Core, podpisał umowę kupna dwóch projektów deweloperskich przyszłych parków handlowych (oba aktualnie w budowie) od swojego partnera biznesowego PKB Inwest Budowa. Projekty te to przeszły M Park Konstantynów Łódzki, z prawie 6,5 tys. mkw. GLA w tym 12 najemcami oraz M Park Człuchów – ponad 6.000 mkw. GLA z 13 najemcami. Pierwszy z obiektów zostanie otwarty jeszcze w IV kwartale br., podczas gdy drugi na przełomie roku 2026 i 2027. Konstantynów i Człuchów to łącznie projekty numer 7 i 8 zakupione przez LCP w bieżącym roku.

Sektor TSL przechodzi przez istotne zmiany, które odzwierciedlają ewolucję całej branży. Nowe regulacje oraz kierunki rozwoju, wprowadzone w 2023 roku, jeszcze mocniej uwydatniły dynamiczny charakter branży. Jakie wyzwania i szanse z perspektywy prawa przyniesie ze sobą rok 2024?

W tym roku minie 10 lat od kiedy Rząd wprowadził przepisy dotyczące odwróconego kredytu hipotecznego. Ustawa miała uregulować rynek hipoteki odwróconej i lepiej zabezpieczyć interesy seniorów. Dziś jest nazywana martwym prawem, bo od dekady żaden bank nie wdrożył tego rozwiązania. Wciąż natomiast działają fundusze hipoteczne, które domagają się uregulowania rynku renty dożywotniej. Potencjał całej branży to ok. 2,25 mln mieszkań. Tyle nieruchomości (nie licząc domów) posiadają na własność seniorzy. Gdyby przeliczyć to na wolumen, okazałoby się, że emeryci mogliby uwalniać pieniądze z mieszkań wartych ok. 900 mld zł.[1]